Finanzierungsrechner für die Dachsanierung: Rate und Zinsen

Wer die Dachsanierung nicht aus Ersparnissen bezahlen kann, finanziert sie häufig über ein Modernisierungsdarlehen, einen Ratenkredit oder eine Aufstockung der bestehenden Baufinanzierung. Dieser Rechner ermittelt für ein Annuitätendarlehen die monatliche Rate, die Gesamtzinsen und den Verlauf der Restschuld.

Formel: Die Rate ergibt sich aus der Annuitätenformel: Rate = Darlehen mal Monatszins geteilt durch (1 minus (1 plus Monatszins) hoch minus Laufzeit in Monaten). Der Monatszins ist der Sollzins geteilt durch 12.

Rechenbeispiel (rein illustrativ): Bei 30.000 €, 5 % Sollzins und 10 Jahren Laufzeit liegt die Rate bei rund 318 €, die Zinsen insgesamt bei etwa 8.200 €. Eine kürzere Laufzeit erhöht die Rate, senkt aber die Zinskosten deutlich.

Grenzen: Der Rechner nutzt einen festen Zinssatz über die gesamte Laufzeit und berücksichtigt keine Sondertilgungen, Zinsbindungsfristen oder Nebenkosten wie Grundschuldbestellung. Der eingegebene Zins ist ein Beispiel und kein aktueller Marktzins. Aktuelle Konditionen erhalten Sie bei Banken, Vergleichsportalen und über die Förderbank KfW. Prüfen Sie auch, ob ein zinsgünstiges Förderdarlehen für Ihr Vorhaben infrage kommt.